コーキング（シーリング）とは？

コーキング（シーリング）とは、外壁材の継ぎ目や窓サッシまわり、配管部分などに充填されているゴム状の樹脂材のことです。
建物の「隙間」を埋めることで以下の役割を果たしています。

• 防水性の確保：雨水の浸入を防ぎ、内部の木材や鉄骨を守る
• 揺れや温度変化の吸収：外壁材の膨張・収縮を緩衝し、ひび割れを防止
• 気密性・断熱性の向上：隙間風や熱の出入りを防ぎ、省エネにも寄与

茨城県は夏の強い日差し、冬の寒暖差、梅雨や台風による雨量が多いため、コーキングの劣化スピードが速い傾向にあります。

コーキング劣化のサイン

次のような状態が見られたら、補修や打ち替えが必要です。

一般的に新築から 5〜10年程度 で劣化が目立ち始めます。

コーキングを放置するとどうなる？

コーキングの劣化を放置すると、外観だけでなく建物の耐久性や安全性に大きな影響を与えます。

補修方法

増し打ち

既存のコーキングを残したまま上から充填する方法。軽度劣化に対応可能ですが耐久性は短めです。

打ち替え

古いコーキングを完全に撤去し、新しい材料に入れ替える方法。耐久性が高くおすすめです。

工事の流れ

費用の目安（茨城県内 30坪住宅）

補修内容	目安金額
部分補修	数万円〜
全体打ち替え	10〜20万円前後
外壁塗装とセット	80〜150万円（塗料の種類により変動）

業者選びのポイントはこちら

コーキング補修や外壁塗装を依頼する際は、以下をチェックしましょう。

1.地域実績：茨城県内（水戸・土浦・つくば・守谷など）で施工実績がある

2.丁寧な診断：写真付きで劣化状況を説明してくれる

3.明確な見積もり：工程・材料・保証内容が細かく記載されている

4.高耐久シーリング材の採用：15~20年持つ材料を提案してくれるか　

参考URL👉オート化学工業株式会社 公式サイト　

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まとめ

・コーキングは家の防水と耐久性を守る重要な部分

・劣化は5〜10年で始まり、放置すると雨漏りや構造劣化へ

・早めの補修で家を長持ちさせ、修繕費用を抑えられる

・信頼できる地域密着の業者に相談することが大切

茨城県でコーキングや外壁塗装をご検討の方は、まずは無料診断を受けてみてください。